Nové bývanie vybavíte v priebehu pár týždňov. Ako na to?

Nové bývanie vybavíte v priebehu pár týždňov. Ako na to?

Plánovanie nového bývania zahŕňa množstvo práce. Od hľadania vhodnej nehnuteľnosti, cez obhliadky až po administratívne úkony až po jej získanie, dokáže spravidla pretiecť veľa času. Kúpa vlastného bývania tak môže trvať mesiace. Existuje možnosť ako získať vlastné bývanie rýchlejšie? Je ňou plánovanie.

Rozhodovať sa musíte rýchlo, premýšľať dôkladne

Spravidla investujeme do vlastného bývania len raz alebo dvakrát za celý život, preto je potrebné mať všetko dobre premyslené a najmä zvládnuté. Okrem finančnej investície a finančného plánovania je potrebné počítať aj s tým, že na získanie vlastnej nehnuteľnosti potrebujete určitý čas. Ceny nehnuteľností na Slovensku rastú, medziročný nárast priemerných cien stúpol od minulého roku až o 11,9%, čo predstavuje značný nárast. Napriek tomu sú podmienky získania hypotekárnych úverov výhodné a ich počet sa neustále zvyšuje.

Počuli ste o úverovom certifikáte?

Pokiaľ plánujete kúpu nehnuteľnosti, je potrebné mať časť vlastných finančných zdrojov na dofinancovanie hypotéky. Ak nimi nedisponujete, prípadne nemáte dostatočný objem, je dôležité vybrať si správnu banku. Tu treba okrem porovnávania úrokovej sadzby brať ohľad aj na fixáciu a ďalšie poplatky, ktoré priamo súvisia so získaním úveru. Správne posúdenie finančných možností dnes môže zabezpečiť úverový certifikát od Prvej stavebnej sporiteľne, ktorého vystavenie je bezplatné a zahŕňa informácie o parametroch možného úveru. Vďaka tomuto získate tri mesiace na plánovanie nového bývania, rekonštrukcie či zabezpečenie stavebnej firmy. Nie je potrebné, aby ste nehnuteľnosť mali vybranú už vopred, čo vám dáva dostatok času na premyslenie jej výberu a obhliadky či poradenstvo.

Plánovanie rozpočtu na zariadenie pomôže ušetriť

Pri kúpe nehnuteľnosti je dôležité myslieť aj na to, že bude potrebné financovanie zariadenia, ktoré spravidla opäť treba financovať už z vlastných zdrojov. Dôležité je spraviť si vopred plán toho, čo potrebujete kúpiť nevyhnutne, urobiť si prieskum možností a najmä cien. Toto všetko je veľkou pomocou, ktorú oceníte pri zariaďovaní vysnívaného bývania.

Mgr. Miroslava Bírešová
Autor: Mgr. Miroslava Bírešová

Celý život sa venujem obchodu a práci s ľuďmi, ktorá ma napĺňa. Rada pomáham ľuďom. Za túto skúsenosť som veľmi vďačná. V prvom rade ma naučila počúvať klientov, vnímať ich potreby a následne ich predstavy mohla realizovať. Moje dlhoročné skúsenosti vo finančnom sektore ma priam predurčili na prácu realitného makléra. V realitách pôsobím od roku 2019. Mojim klientom chcem byť oporou a dôveryhodným partnerom  na ceste k novému domovu.

Táto práca ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na profesionálnej úrovni. Pravidelne sa zúčastňujem školení, aby som mohla mojim klientom ponúknuť aktuálne informácie a profesionálne služby.

 Vždy sa snažím ísť ešte o krok ďalej. Svojím klientom chcem pomôcť s ich financiami, a to tak, že výberom tých správnych produktov im nastavím finančný plán, ktorý im ušetrí nemalé peniaze do rodinného rozpočtu.

POTREBUJETE PORADIŤ S PREDAJOM ALEBO KÚPOU NEHNUTEĽNOSTI?

CHCETE MAŤ SVOJE FINANCIE POD KONTROLOU?

 

Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, dohodnime si stretnutie. Ráda sa s Vami stretnem pri káve.

Stiahnite si zadarmo

7 chýb pri predaji nehnuteľnosti

spracovaním osobných údajov